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房产抵押合同范本通用版5篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于甲乙双方同意基于真实、自愿、平等、互利的原则，为明确双方在房产抵押过程中的权利与义务，特签订本房产抵押合同。

一、抵押物描述

1.抵押物位于__________________（地址），产权清晰，无争议。

2.房产证件编号：___________。

3.房产面积：___________平方米，结构：___________。

4.抵押物价值经评估为人民币___________元整（大写：_____________________元整）。

二、抵押目的及期限

1.乙方因个人资金周转需要，将上述房产作为抵押物向甲方借款人民币___________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、抵押条款

1.乙方在借款期限内不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，需保证抵押物的安全并承担维护责任。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方在还清全部借款并支付所有费用后，甲方应立即返还抵押物所有权证书。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自借款日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

3.如乙方逾期还款，应按日支付逾期罚息。

五、双方义务

1.甲方应按时提供借款，监督乙方履行合同。

2.乙方应按时还款，提供真实信息，接受甲方对抵押物的检查。

3.双方应对合同条款进行保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并对逾期部分收取罚息。

2.若因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或拍卖，乙方应承担一切法律责任。

3.若甲方未按照约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________（签字）

乙方（抵押人）：____________（签字）

日期：___________

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方提供的贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物位于：____________________。

2.房产类型：____________________。

3.房产面积：____________________。

4.房产证号：____________________。

5.其他详细信息：____________________。

第二条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.贷款用途为：____________________。

第三条抵押期限

1.抵押期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

2.若甲方在贷款全部清偿前发生违约情况，乙方有权提前实现抵押权。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率为年利率百分之____（%），具体以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.还款方式为：____________________。

3.甲方应按期足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权对逾期部分加收罚息。

第五条抵押物保险

1.甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，确保抵押物保险持续有效。

第六条甲方的声明与保证

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并无其他共有人，或已得到其他共有人的同意。

2.甲方