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存量房购买合同书范文3篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方存量房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方主体信息

明确甲乙双方的身份信息、通讯地址、联系方式等基本情况，确保双方的真实意愿和有效的沟通渠道。

二、房屋基本情况

详细描绘存量房的地理位置、房屋结构、面积、附属设施等具体情况，包括房屋的产权证号码、产权归属、土地使用年限等。

三、交易价格及支付方式

明确约定房屋的交易价格，支付方式和时间，以及支付工具（现金、转账等）。此外，如有定金、尾款等，应详细约定。

四、房屋交付

约定房屋的交付时间、方式及交付标准。明确房屋交接时，甲乙双方应共同办理的交接手续及提供的文件资料。

五、产权过户

明确产权过户的时间、流程及费用承担。包括办理相关手续所需的税费、公证费等的承担方式。

六、违约责任

详细规定甲乙双方在合同履行过程中的违约情形及相应的违约责任。包括违约金的比例、赔偿损失的范围等。

七、风险承担与转移

明确甲乙方在交易过程中各自承担的风险，以及风险转移的时间节点。如因政策调整、不可抗力等因素导致的风险应如何承担。

八、适用法律及争议解决方式

明确本合同适用的法律法规，以及在履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、其他约定事项

根据双方的特殊需求，约定其他未尽事宜，如物业交接、装修状况、家具电器的处理等。

十、合同的生效及变更解除

约定本合同的生效条件，以及合同的变更和解除条件。同时明确合同解除后的财产处理办法。

十一、合同的完整性及完整性保证条款的效力声明

本合同为甲乙双方真实意思表示，双方确认已阅读并理解本合同所有条款，承诺遵守。合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。任何未列明的事项，按照相关法律法规处理。如有违反，违约方应承担法律责任。本合同未经甲乙双方书面同意，不得随意变更或解除。任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的各项条款符合国家法律法规的规定，具有法律约束力。甲乙双方充分理解并接受本合同的各项条款，对可能存在的风险和法律义务有充分的认识和理解。甲方和乙方在本合同中的所有权利和义务是合法有效的，受到法律的保护和约束。本合同的字体选择和打印质量清晰易读，格式整齐美观。在甲乙双方充分理解合同条款的基础上签署本合同。本合同的打印和复印应清晰易读，不应有模糊或涂改现象。本合同使用规范的中文简体字进行书写和打印，避免因语言或文字问题引起的争议或误解。甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，以便在需要时提供证明和参考。本合同一式两份的目的在于保证甲乙双方各自保留一份原始合同文本以便查验和管理同时也体现了公平原则防止一方篡改合同内容本合同经甲乙双方签字盖章后生效并具有法律效力甲乙双方应严格遵守执行若违反合同约定将承担相应的法律责任本合同在法律允许的范围内已经充分考虑到可能存在的风险因素甲乙双方已经充分了解并接受合同中规定的相关风险及其处理方式以确保交易的顺利进行以上条款符合相关法律法规的要求并且严谨清晰表述了存量房购买合同的主要内容双方确认已阅读并理解所有条款同意遵守合同条款约束双方的权益和义务双方对合同的格式排版清晰性和美观性进行检查确认无误后签字盖章确认合同生效日期为XXXX年XX月XX日甲方（购房人）：（签字）乙方（售房人）：（签字）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的存量房（以下简称“该房屋”），现同意出售给乙方，双方根据平等、自愿的