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房屋销售合同范本正式版3篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码/企业工商注册号:____________
联系方式:_______________________
乙方(买方):__________________
身份证号码/企业工商注册号:____________
联系方式:_______________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就房屋销售事宜达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________
2.房屋类型:_______________________
3.房屋面积:_______________________平方米
4.房屋权属证明:已办理《房屋所有权证》
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_______________________元整(大写:_______________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起X个工作日内,支付定金人民币_______________________元整;
(2)房屋过户完成后,支付剩余房款人民币_______________________元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起X个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙交付给乙方。
3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交割手续。
四、权属过户
1.甲方应在合同签订之日起X个月内,将房屋权属过户至乙方名下。
2.过户所需费用由甲方承担。
3.过户完成后,甲方应将相关权属证明文件交付给乙方。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成权属过户,则视为甲方违约,乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币_______________________元整。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.在合同履行过程中,若因甲方原因导致合同无效或解除,甲方除返还乙方已支付的房款外,还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。
4.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内提供证明文件。
六、其他事项
1.甲方应确保房屋权属清晰,无其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方拥有合法权利的房屋,并愿意将其销售给乙方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋销售事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4.房屋权属证明:该房屋权属证明真实有效,无任何纠纷。
二、交易条款
1.房价及支付方式:
(1)房屋总价为人民币(大写)__________元整(¥_______元)。
(2)乙方应按照以下方式支付房价款:签订合同时支付定金人民币(大写)__________元整(¥_______元);房屋过户完成后支付余款人民币(大写)__________元整(¥_______元)。
2.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3.房屋交付:甲方在收到全款后___日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关手续。
4.产权过户:甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由_____方承担。
三、甲乙双方声明及保证
1.甲方声明:甲方拥有房屋的合法权利,有权进行销售;房屋权属真实、无争议;房屋已清空,不存在租赁、抵押等限制情况。
2.乙方声明:乙方具备购房资格,有支付房款的能力;购买房屋用于合法用途。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,并退还已支付的房价款及利息。
2.若乙方未能按照约定支付房价款,视为违约,甲方有权解除本合同并
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