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房屋销售合同范本正式版3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/企业工商注册号：____________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/企业工商注册号：____________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就房屋销售事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.房屋面积：_______________________平方米

4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币_______________________元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币_______________________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交割手续。

四、权属过户

1.甲方应在合同签订之日起X个月内，将房屋权属过户至乙方名下。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将相关权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成权属过户，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_______________________元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.在合同履行过程中，若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内提供证明文件。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，并愿意将其销售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋权属证明真实有效，无任何纠纷。

二、交易条款

1.房价及支付方式：

（1）房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

（2）乙方应按照以下方式支付房价款：签订合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥_______元）；房屋过户完成后支付余款人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付：甲方在收到全款后___日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由_____方承担。

三、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有房屋的合法权利，有权进行销售；房屋权属真实、无争议；房屋已清空，不存在租赁、抵押等限制情况。

2.乙方声明：乙方具备购房资格，有支付房款的能力；购买房屋用于合法用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房价款及利息。

2.若乙方未能按照约定支付房价款，视为违约，甲方有权解除本合同并