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2023年二手房房屋买卖合同
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________________。
2.房屋结构类型：____________________________。
3.建筑面积：______平方米。
4.房屋权属证明文件：____________________________。
5.其他附属设施及物品情况：_________________________________________。
二、买卖条件
1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______）。
2.付款方式：____________________________。
3.付款期限：_________________________________________。
4.房屋交付日期：双方签订本合同后的第______个工作日。
5.过户费用承担方式：_________________________________________。
三、甲方承诺
1.甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。
2.甲方所提供的房屋权属证明及相关文件真实有效。
3.甲方保证在交易过程中，不涉及第三方权利主张或纠纷。
4.甲方在房屋交付前，应结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、有线电视费等）。
四、乙方承诺
1.乙方应按照本合同约定支付房屋价款。
2.乙方在办理房屋过户过程中，配合提供相关证件及资料。
3.乙方在购买房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。
4.乙方在房屋交付后，负责房屋的维护和管理。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。若实际损失超过违约金数额，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。
2.若乙方未按本合同约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。若甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款利息。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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