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商品房认购合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本商品房项目名称：__________________。项目土地用途：住宅、商业等。项目位于：__________________。

二、认购房屋基本情况

乙方认购的房屋位于______（省）______（市）______（县）______（街道），房屋的具体位置为______幢______单元______层______室（以东为东户，以西为西户）。房屋建筑面积暂定为______平方米。最终面积以政府部门实际测量数据为准。房屋结构为______结构。房屋的户型和布局见附件图纸。

三、认购价格及付款方式

双方同意，乙方认购的商品房单价为人民币______元/平方米，总房款为人民币______元整（大写______万______仟______佰______拾______元整）。乙方采取一次性付款或银行按揭贷款的方式支付房款。具体付款方式和时间如下：

四、定金条款

乙方应于本认购合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。该定金作为双方立约及乙方购买该房屋之担保。双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方已支付的定金自动转为购房款的一部分。若甲乙双方未能就《商品房买卖合同》条款达成一致意见或乙方未能按本认购合同约定的时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，已付定金由甲方扣除违约金后无息退还。违约金的数额为总房款的______%。

五、房屋交付及产权登记

双方同意，房屋交付时间为房屋验收合格后次日起不超过三个月内。甲方应当在房屋交付后90个工作日内办理房屋产权登记手续。若因甲方原因导致未能及时办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。

六、违约责任及解决争议方式等条款

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条认购房屋的基本情况

乙方已经充分了解甲方所销售的商品房相关情况，自愿认购位于____市____区（县）____项目中的商品房。房屋具体坐落为____栋____单元____层____室。房屋用途为住宅（商业），建筑层高为____米，建筑层数地上____层。建筑面积____平方米，储藏室（或车库）____平方米（该面积最终以政府相关部门测绘机构出具的房屋实测面积为准）。套内建筑一平方单价为人民币每平方米____元，总价款人民币大写：（￥元）______圆整（该总价款最终按照购房时双方签署的购房款收据作为依据）。车位编号为____号，车位单价为人民币大写：（￥元）______整。总房款不包含车位购置款。以上信息以政府部门最终审批为准。本认购书所描述的该房屋基本情况最终以签署《商品房买卖合同》及附件等协议文件为准。乙方已充分了解和知晓该房屋所处的环境和周边情况。

第二条认购条件及付款方式约定

乙方自愿根据本认购书约定的房屋基本情况和房屋价款购买该房屋，甲方拟出售该房屋给乙方且无任何第三方提出合法权利要求；甲方对乙方在签订认购协议时已告知的房屋产权等相关事宜承担全部责任。乙方须在本认购书签订后七日内向甲方支付购房定金人民币大写（￥元）______整；并按照付款方式约定付清全部房款（即签订《商品房买卖合同》之日起共获得购房优惠：_____万元整人民币大写金额），总计金额：人民币大写：（￥元）______整；双方另行签订正式的《商品房买卖合同》时所有款项的付款方式按照附件二的约定执行。（在《商品房买卖合同》签订时买受人选择办理按揭贷款付款方式的须服从出卖人指定的银行及银行要求的相关贷款政策。）双方签署《商品房买卖合同》及其附件后本认购书自动失效。定金单据作为双方签订《商品房买卖合同》时的重要证明文件，由甲方妥善保管；但本协议本身的保管责任由乙方承担；一旦定金缴纳完毕定金单视同商品房预售买卖合同或首付款发票，如发生遗失毁损灭失等情形由乙方自行承担责任。如乙方未在本认购书规定的时间内交清全额房款则甲方视同违约按照不予定房处理解除本协议（双方另有书面约定的除外）。如甲乙双方在本认购书规定的时间内签署《商品房买卖合同》，