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公司物业合同

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________（具体面积请双方约定）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备运行服务和养护、公共区域环境卫生和绿化服务、公共秩序维护服务、公共安全防范服务等。

2.乙方享有的服务内容和标准，按照甲方提供的《物业服务手册》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。物业服务费用标准详见《物业服务手册》。

2.乙方应交纳的物业服务费用包括但不限于物业管理费、设备运行费、公共能耗费等。

3.乙方逾期交纳物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施进行维护和管理；

（3）对乙方的装修活动进行监督和管理；

（4）其他按照法律法规和合同约定享有的权利，承担的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定交纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度，正确使用物业设施；

（3）参与物业管理活动，提出合理建议；

（4）其他按照法律法规和合同约定享有的权利，承担的义务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

2.乙方未按照约定交纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并收取违约金。

3.甲方提供的物业服务不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者采取补救措施。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.出现法律法规规定的情形，合同自动终止。

3.合同终止后，甲乙双方应当共同对物业情况进行确认，办理相关交接手续。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同文本为规范格式，未尽事宜可另行签订补充协议。本合同空格部分由甲乙双方协商后填写。