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最实用的商铺出租合同范文5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________________,详细地址为___________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币________元/月,共计________元/年。
2.乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期间,应妥善保管商铺内的设施和设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定,不得从事违法违规的经营活动。
五、商铺的交还
1.租赁期满或提前终止租赁,乙方应将商铺交还甲方。
2.商铺交还时,乙方应保持商铺的完好状态,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。
2.如乙方擅自转租商铺、擅自改变商铺结构和功能或从事违法违规的经营活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.违约金的具体数额为人民币________元。
七、其他事项
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致。变更和解除本合同应书面进行。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):___________________(盖章)
乙方(承租方):___________________(盖章)
日期:____年____月____日
注意:以上合同仅为示范文本,实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签署合同时,建议咨询专业法律顾问审核合同内容。
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________________,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首年租金。此后,每年租金应在当年租期开始前______日内支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按每日______%收取滞纳金。
四、商铺的使用
1.乙方应按本合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方经营范围为______,不得超出该范围。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,遵守甲方的管理制度,不得从事违法违规活动。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
3.乙方在返还商铺前,应对商铺进行清洁和维修,恢复原状。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,收回商铺,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致合同提前
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