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土地使用流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将该土地的使用权流转给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地使用流转事宜达成如下协议：

一、土地流转概况

1.流转土地的位置、面积、四至界限等详见本合同附件之《土地流转位置图》。

2.流转土地用途：仅限于从事农业生产活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、流转期限

1.流转期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方有意续签，应重新协商并签订新的合同。

2.流转期限内，乙方享有土地的使用权、收益权，并承担相应义务。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照约定支付甲方土地流转费用，具体金额和支付方式详见本合同附件之《土地流转费用表》。

2.支付方式：乙方应按照约定时间和方式支付流转费用，如逾期支付，应按照规定支付违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属无争议，并保证乙方在流转期限内能够正常行使使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内使用流转土地，并享有相应的收益权。

2.乙方应按照约定的用途、期限和方式使用土地，不得擅自改变土地用途或超出使用范围。

3.乙方应按时支付土地流转费用，如逾期支付，应按照规定承担违约责任。

4.乙方应保护土地资源和生态环境，不得从事污染环境和破坏生态的生产活动。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将其土地使用权流转给乙方使用，为明确双方权益，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于[土地具体位置]。

2.面积：土地面积为[面积]平方米。

3.土地性质：为农业用地/非农业用地（具体根据土地实际性质填写）。

4.土地用途：仅限于从事[具体用途，如种植、养殖、建设等]。

二、流转期限与方式

1.流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方同意续租，则另行签订协议。

2.流转方式：租赁（出让方保留土地承包权，受让方获得土地使用权）。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为人民币[金额]元/年。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方应确保土地用途符合本协议约定，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用土地。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用。

3.乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

4.乙方应负责土地的保护和管理，防止水土流失等自然破坏。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同期内，若乙方有违反协议约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.合同期满或解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任及纠纷解决方式

双方应严格遵守本协议条款，如一