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商铺租房合同范本「优秀」3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于__________________（详细地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

四、押金

4.1乙方在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止时，押金（无息）退还。

五、商铺的使用

5.1乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用商铺。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，须经甲方书面同意。

六、商铺的交付和返还

6.1甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）有权按约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定使用商铺。

7.2甲方的义务：

（1）按约定交付商铺；

（2）确保商铺的适租性。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方的权利：

（1）有权使用商铺；

（2）有权在租赁期内对商铺进行装修或改造（须遵守相关规定）。

8.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用商铺，不得从事违法活动。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。

3.租金支付时间：每个支付周期的第一天。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有权在商铺内开展正常的商业经营活动，但不得违反法律法规和本合同的约定。

3.乙方应妥善保护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方全额无息退还。

3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、房屋修缮与保养

1.甲方负责商铺的修缮和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

2.若因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修缮费用。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反法律法规或本合同约定使用商铺，甲方有权解除合同。

4.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应支付违约金______元人民币（大写：______）。

九、其他约定事项

1.双方应对商铺的交接进行书面确认。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙