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买卖合同厂房买卖合同
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售厂房给乙方事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、买卖标的
1.甲方同意将其所有的位于_______________的厂房(以下简称“目标厂房”)出售给乙方。
2.目标厂房的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,目标厂房的交易价格为人民币_______元整(¥______元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整(¥______元)给甲方;
(2)目标厂房过户至乙方名下后______日内,乙方支付剩余款项人民币______元整(¥______元)。
三、房屋交付
1.甲方应在收到定金后的______日内,将目标厂房交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保目标厂房的完整性,并移交所有的附属设施。
四、过户及税费
1.甲方应在合同签署后的______个月内,将目标厂房过户至乙方名下。
2.过户所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
3.若因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、保证及承诺
1.甲方保证对目标厂房拥有完整的所有权,不存在权属纠纷。
2.甲方承诺目标厂房的用途符合法律法规的规定,不存在违法建筑或违章搭建的情况。
3.乙方在占有和使用目标厂房期间,若因甲方的原因导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本合同的约定履行义务,视为违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方未能按照本合同的约定支付购房款项,视为违约,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
日期:______________日期:______________
附件:目标厂房详细资料(包括地址、面积、结构、附属设施等)及双方身份证复印件。双方联系方式如下:甲方电话:________;地址:___________;乙方电话:________;地址:___________。以上信息如有变动,应及时通知对方。否则因联系不到对方而造成的损失由责任方承担。双方应妥善保管好本合同及相关附件,以备查验及后续事宜的处理。
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