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房屋租赁试用版合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如每月、每季度等）。租金具体支付方式详见本合同附件。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租等，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方因此产生的损失由乙方自行承担。关于房屋的使用和维护详见本合同附件。

五、违约责任及保证金管理规则制定与运用等条款设定：为保证本合同的履行，乙方需向甲方交纳人民币____元（大写：____元整）作为保证金。保证金管理规则如下：乙方按时足额支付租金及履行合同约定的其他义务后，甲方应返还保证金；若乙方违反合同约定或未能按时支付租金等费用时，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失；保证金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足差额部分；若乙方在租赁期内未发生违约行为且按时支付租金等费用时，租赁期满后甲方应将保证金无息退还给乙方。（关于违约行为和保证金的扣除及退还的详细规定详见本合同附件）甲乙双方对违反本合同约定所承担的法律责任作了以下约定：（在此添加详细条款）六、合同解除与终止条件双方同意在以下情况下解除或终止本合同：（在此添加详细条款）七、争议解决方式对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项双方可在此添加其他需要约定的内容。（在此添加详细条款）九、附则本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行并得到双方的认可。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物业详细情况保证金管理规则违约责任及法律后果合同解除与终止条件其他约定事项等文档。以下是针对房屋租赁试用版合同范本的一些建议说明和改进方向：一、加强合同细节的描述合同范本应该尽可能地详细明确各个细节方面的事项包括但不限于租赁物业的详细地址物业情况设施的具体配置和使用维护细节违约责任的范围以及违约后的处理方法以及租房规则的细节如家具损坏的处理方式等二、强调合法合规性在合同中应强调双方必须遵守国家法律法规的规定包括但不限于房屋租赁的相关法律法规规范的行为包括不限于按时交纳租金不使用租赁物进行非法活动等在违约责任部分也应明确违反法律法规的后果三、确保公平公正双方在签订合同时应确保合同条款的公平公正明确双方的权利和义务避免只保障一方利益的条款例如在租赁期限的确定租金标准押金标准等都应通过协商达成共识并保证公平性四、提高格式的清晰性和美观性在格式上应保证合同的清晰性和美观性包括字体大小行距标题序号等内容的规范使用以便于阅读和理解同时合同中的术语和词汇也应准确易懂避免使用过于复杂的语言和概念通过以上说明和改进方向的阐述我们希望这份房屋租赁试用版合同范本能够为租赁双方提供一个全面清晰且具有法律效力的参考依据当然具体的合同内容还需根据实际情况进行调整和完善以适应不同场景下的需求同时确保符合当地的法律法规和监管要求以实现公平公正的房屋租赁市场环境。,房屋租赁试用版合同范本（加强版）

甲方（出租方）：____________________身份证号