有关二手商品房买卖合同范本4篇.docxVIP

有关二手商品房买卖合同范本4篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋建筑面积：______平方米，其中套内面积______平方米。

4.房屋产权状况：已取得《房屋所有权证》，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。产权过户所需费用按照相关规定由甲乙双方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方应共同承担物业管理费、水电费等相关费用的结算。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的二手商品房出售给乙方。该房屋位于____________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

3.房屋权属证书号码为______，土地使用权取得方式为______，土地使用权年限至______年。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋钥匙、权属证书等交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及固定装修完好无损。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款后，未能按期交付房屋的，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应按照未履行部分的房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付完定金后，未经甲方同意，单方面解除合同的，已支付的定金将