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有关二手商品房买卖合同范本4篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋建筑面积:______平方米,其中套内面积______平方米。
4.房屋产权状况:已取得《房屋所有权证》,产权年限______年。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。产权过户所需费用按照相关规定由甲乙双方承担。
四、违约责任
1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,应向乙方支付违约金人民币______元整,并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币______元整。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等权利限制。
2.甲乙双方应共同承担物业管理费、水电费等相关费用的结算。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方)签字:____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(买方)签字:____________________
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的二手商品房出售给乙方。该房屋位于____________________。
2.房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括______等。
3.房屋权属证书号码为______,土地使用权取得方式为______,土地使用权年限至______年。
二、房屋价格及支付方式
1.双方同意,房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理房屋过户手续后的______日内,支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内,将房屋钥匙、权属证书等交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内的附属设施及固定装修完好无损。
四、违约责任
1.若甲方在乙方支付完房款后,未能按期交付房屋的,视为违约,乙方有权解除合同。甲方应按照未履行部分的房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方在支付完定金后,未经甲方同意,单方面解除合同的,已支付的定金将
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