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小产房转卖合同3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产房所有权，现同意将其转卖给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就小产房转卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________的小产房（以下简称“标的房产”）转卖给乙方。

2.标的房产的具体情况：房屋结构为______，面积为______平方米，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房产的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，应出具收据作为凭证。

三、产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内办理标的房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______承担。

3.过户完成后，甲方应将房产证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于产权过户完成后______日内将标的房产交付给乙方。

2.标的房产交付时，应确保房屋内设施完好，与描述一致。

3.交付后，标的房产的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付全款，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户或交付标的房产，应按交易价格的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按交易价格的______%支付违约金。

4.违约方应承担守约方的实际损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应友好合作，尽量减少争议的发生。合同细节进行进一步详细的规定与描述）：一、关于小产房的信息在此部分提供更详细的房产信息如房产的具体地址描述确切的地理信息以便甲乙双方清楚了解房屋所在地以及周边环境描述房屋结构如砖瓦结构或钢筋混凝土结构介绍房屋面积和产权年限等信息并附上相关证明文件如房产证等二、交易价格及支付方式明确交易价格并规定支付方式及时间支付方式可以是现金转账等详细说明收款账户等信息同时规定支付时间以及违约责任等三、产权过户明确产权过户的流程办理时间以及过户费用承担方四、房屋交付描述房屋内部的状况及设施以及交接的时间同时规定如果房屋交接后发现的问题处理方式和责任归属五、装修及附属设施状况如果小产房有装修或附属设施应明确其状况和价值并约定归属权六、物业费用及其他费用说明物业费用水电煤气等费用的缴纳情况并约定未来缴纳责任的归属七、其他补充条款根据实际情况添加必要的条款例如房屋的出租情况等根据合同法的原则根据甲乙双方的协商情况进行合理严谨的约定以达到双方权益的保护请注意本合同仅为示例并非专业法律意见在实际应用中请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。,合同编号：__________）根据以上内容要求，现提供一篇关于小产房转卖合同的协议如下：

甲方（出售人）：____________________（身份证号码：____________________）联系电话：____________________住址：____________________所在地房产证明文件编号：____________________联系方式：____________________。其他证明人资料一并附在合同中，证明文件有效期确认一致在XX日期之后保持一致并确定在法律范围内的有效力即可：填写证件名称及号码等信息作为后续确认身份的依据。在合同中应详细列出甲方的证件信息以避免不必要的法律纠纷和风险情况确定后再履行本合同约定确保在后期出现的变更能够得到证实进而防止潜在风险对交易造成影响等情况的出现有利于交易的顺利进行和维护甲乙双方的合法权益及后期追责证明材料的合法有效性对于维护交易双方的权益至关重要避免不