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二手房售房合同范文5篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购房人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下售房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)
2.房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)
3.房屋面积:___________________平方米
4.房屋所有权证号:_______________
5.房屋附属设施:______________(包括但不限于装修、家具、电器等)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_________元整(大写)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)定金:人民币_________元整,签约时支付。
(2)首付款:人民币_________元整,于__________(时间)前支付。
(3)贷款:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋产权及过户
1.甲方保证对该房屋享有完全所有权,不存在权属纠纷。
2.本合同签订后,甲方应当积极配合乙方办理房屋过户手续。
3.过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应当在乙方完成房屋款支付后的_________天内将房屋交付给乙方。
2.房屋附属设施的处理方式:_____________(如随房赠送、另行协商等)。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违反本合同约定,导致房屋无法按时交付或产权存在问题,应当承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,未按时支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方违约责任。
3.如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲方应当保证房屋的结构安全,并如实告知乙方房屋的实际情况。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):___________________(签字)
日期:___________年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.房屋权属证明文件包括:房产证编号______,土地使用权证编号______。
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋为空房,且房屋内的附属设施及物品一并交付给乙方。
3.房屋交付时,双方应共同办理物业交接
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