二手房售房合同范文5篇.docxVIP

二手房售房合同范文5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.房屋附属设施：______________（包括但不限于装修、家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币_________元整，签约时支付。

（2）首付款：人民币_________元整，于__________（时间）前支付。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全所有权，不存在权属纠纷。

2.本合同签订后，甲方应当积极配合乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在乙方完成房屋款支付后的_________天内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施的处理方式：_____________（如随房赠送、另行协商等）。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反本合同约定，导致房屋无法按时交付或产权存在问题，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3.如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应当保证房屋的结构安全，并如实告知乙方房屋的实际情况。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证编号______，土地使用权证编号______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空房，且房屋内的附属设施及物品一并交付给乙方。

3.房屋交付时，双方应共同办理物业交接