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房子抵押贷款合同范本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产作为抵押物向甲方贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币__________元。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月/年。

3.贷款利率：按照甲方规定的利率执行。

二、抵押物

1.乙方提供位于__________的房产作为抵押物。

2.房产所有权证号：__________。

3.房产面积：______平方米。

三、抵押物评估及价值

经甲乙双方共同认可的评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的市场价值为人民币__________元。

四、贷款发放与还款

1.甲方在本协议签订后，经核实抵押物无误，将贷款发放至乙方指定账户。

2.乙方应按照约定的期限和利率，按期偿还贷款本金和利息。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于本协议期限，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由乙方承担。

六、抵押物保管与使用

1.乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿或毁损。

2.乙方有权使用抵押物，但不得影响甲方的权益。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款及罚息。

2.若乙方违反本协议中关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）乙方按期偿还全部贷款本金和利息；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）乙方违约，甲方依法行使抵押权；

（2）发生不可抗力导致本协议无法继续履行。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字）

联系方式：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房产抵押贷款的合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照国家的有关规定执行。

二、抵押物

1.甲方以其所有的位于______的房产（房产证号：______）作为本贷款的抵押。

2.甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、交换、赠与等）。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还贷款。

2.还款方式：___________________（如等额本息还款、到期一次还款等）。

四、违约责任

1.如果甲方未能按期偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.如果甲方未能按期偿还贷款，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款。

3.如果因甲方的原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充，必须经双方书面同意。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同的所有附件，包括但不限于房产证、身份证复印件等，都是本合同的重要组成部分，与本