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房子抵押贷款合同范本3篇
篇1
甲方(抵押权人):__________
乙方(抵押人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方以其房产作为抵押物向甲方贷款事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款事项
1.贷款金额:人民币__________元。
2.贷款期限:自本协议签订之日起计算,共______个月/年。
3.贷款利率:按照甲方规定的利率执行。
二、抵押物
1.乙方提供位于__________的房产作为抵押物。
2.房产所有权证号:__________。
3.房产面积:______平方米。
三、抵押物评估及价值
经甲乙双方共同认可的评估机构对抵押物进行评估,确定抵押物的市场价值为人民币__________元。
四、贷款发放与还款
1.甲方在本协议签订后,经核实抵押物无误,将贷款发放至乙方指定账户。
2.乙方应按照约定的期限和利率,按期偿还贷款本金和利息。
五、抵押物保险
乙方应对抵押物进行保险,保险期限不得短于本协议期限,保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由乙方承担。
六、抵押物保管与使用
1.乙方在贷款期间应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、藏匿或毁损。
2.乙方有权使用抵押物,但不得影响甲方的权益。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定偿还贷款本金和利息,甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款及罚息。
2.若乙方违反本协议中关于抵押物的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下解除:
(1)乙方按期偿还全部贷款本金和利息;
(2)甲乙双方协商一致解除本协议。
2.本协议在以下情况下终止:
(1)乙方违约,甲方依法行使抵押权;
(2)发生不可抗力导致本协议无法继续履行。
九、争议解决
因本协议引起的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(抵押权人):__________(签字)
联系方式:__________
日期:__________年______月______日
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意贷款给甲方,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下房产抵押贷款的合同:
一、贷款事项
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式按照国家的有关规定执行。
二、抵押物
1.甲方以其所有的位于______的房产(房产证号:______)作为本贷款的抵押。
2.甲方承诺,抵押物在抵押期间内,不得擅自处置(包括但不限于出售、交换、赠与等)。
三、还款方式
1.甲方应按照约定的期限和利率,按期偿还贷款。
2.还款方式:___________________(如等额本息还款、到期一次还款等)。
四、违约责任
1.如果甲方未能按期偿还贷款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2.如果甲方未能按期偿还贷款,乙方有权对抵押物进行处置,以收回贷款。
3.如果因甲方的原因导致乙方无法有效实现抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此产生的所有损失。
五、其他条款
1.本合同的修改、补充,必须经双方书面同意。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同的所有附件,包括但不限于房产证、身份证复印件等,都是本合同的重要组成部分,与本
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