上海市 住宅室内装饰装修工程施工合同5篇.docxVIP

上海市住宅室内装饰装修工程施工合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主/房屋持有人）：__________________

乙方（装修施工单位）：____________________

鉴于甲方需对其位于__________（地址）的住宅进行室内装饰装修，经双方友好协商，甲方委托乙方进行装修施工，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：上海市___________区（县）_____________（路）_________（弄/小区）______号_______室。

2.装饰施工内容及要求：（详见合同附件的《装修项目及预算表》）。若工程实际开展中出现未涵盖于预算表的额外施工项目或要求变更项目内容等事宜时，由甲乙双方协商调整合同价款。除新增项目外，其他不涉及合同金额变更的项目变更不视为变更本协议。甲方应及时审核预算表所列项目及材料确认清单后签署合同并付款施工。乙方依据双方签署认可的预算表中所列的施工项目及内容按期保质完成施工任务。施工期间因变更导致造价变化应以双方签署的变更确认单为凭。甲乙双方按约定时限及时签署变更确认单，作为合同附件保存。

3.工程开竣工日期：开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日。合同工期原则上不予顺延。如发生不可抗力因素导致工程无法按时完工，乙方应及时通知甲方并采取措施恢复施工，工期相应顺延。

二、工程承包方式及造价预算

双方依据施工图或设计变更要求采取包工包料的方式由乙方全面承揽施工并包干费用。（详见合同附件的《装修项目及预算表》，以甲方确认为准）。如属变更工程，设计变更部分费用应参照合同约定之费用增减，增减费用经甲乙双方现场确认后形成补充协议或变更确认单并共同签字认可后生效。合同预算总造价：大写__________元整；小写￥_________元。（结算以实际发生金额为准）。甲乙双方签订合同时支付定金人民币大写_________元整；小写￥_______元整。合同履行过程中如甲乙双方有变更协议或补充条款的以变更协议或补充条款为准，结算时一并结算支付。否则甲方有权拒绝支付工程款余额及不予办理竣工验收手续等权益保障措施。

三、工程质量及监督与检验

为保证施工质量良好并规范执行国家或上海市对装修有关的标准和验收规范进行施工并确保装修质量安全，严格执行行业规定标准、国家有关技术标准及公司技术标准、施工工艺流程施工，如装修过程中遇到标准不明确时应尊重甲方的合理意见和建议同时需征求用户意见以确保质量满意并获得可靠信赖确保公司品牌形象。在施工过程中甲乙双方需加强质量进度管理确保工期质量目标的实现同时应保证不影响周边住户的正常生活为自身和他人提供安全环境保障。乙方必须配备现场负责人一名及现场管理人员若干名负责日常施工管理工作及协调处理施工过程中的各类问题并负责工程质量验收及交付工作保证工程质量工期目标的实现同时必须确保施工现场的安全文明施工卫生工作符合公司及甲方要求接受甲方监督指导和管理遵守甲方制定的各项制度和规定执行并接受甲方对施工现场的日常检查管理考核工作确保文明施工达标验收合格。在施工过程中乙方必须配合甲方进行质量验收工作严格执行隐蔽工程验收制度确保施工质量符合合同约定及国家规范的质量要求并完成合同中约定标准施工工艺之外部分的检修任务争取现场全面审核观摩项目经验收后根据合格率分项记录计算达到优异指标视为满足本工程质量目标竣工后对不符合本合同规定的材料项目均予以整改符合要求验收通过并保证不存在不符合甲方或其他政府相关规定的相关文件中所涵盖内容问题以保证良好的视觉效果以达到维护本物业良好的居住环境秩序杜绝不符合业主利益的装饰装修工程存在发生力争争创示范小区向文明先进标兵小区努力的目标。在施工过程中严禁野蛮施工杜绝一切野蛮行为的发生防止因野蛮施工造成对周围住户的损失现象发生维护公司利益和形象保证业主满意率达百分之百顺利交房装修竣工验收达成甲乙双方一致意见共同认可的既定目标并确保对客户的优惠许诺按时完成创示范客户实施提供便利推动工程质量工艺的进一步发展杜绝损害公司及用户利益和自身行为相互排斥行为的积极有利手段切实将不合理状况杜绝于施工开始阶段内保障施工的顺利进行满足客户和公司自身要求的各项指标赢得业主信赖保障客户满意度不断提高维护市场综合秩序发展自身竞争能力提高公司整体形象保证工程质量达标验收顺利通过确保交付使用正常进行为住户提供满意服务创造公司品牌优势创造公司形象打造公司信誉奠定良好基础赢得市场和尊重满足客户群体提高公司发展速度与未来良好发展趋势减少客户质量投诉快速有力的有效竞争以促成广泛诚信良好良好向上外部施工环境的构筑使得对于个别及个别的非期望因素和类似不遵守现场施工相关规定