- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024贝壳房屋买卖合同范本
合同编号:__________
甲方(卖方):
甲方地址:
联系电话:
乙方(买方):
乙方地址:
联系电话:
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构__________,房屋所有权证号__________,房屋性质__________(住宅/商业/其他)。
1.2房屋的规划用途为__________,建筑规模为__________平方米,房屋实际用途为__________。
1.3甲方对上述房屋拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情况。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方同意,本次房屋交易的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为对甲方履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后,无息退还乙方。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金。
3.2乙方应按照下列时间节点向甲方支付购房款:
(1)自本合同签订之日起七个工作日内,支付首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内,支付尾款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.3甲方应按照乙方支付购房款的时间节点,及时向乙方出具相应的收款凭证。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
4.3房屋交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物业证明文件、产权证书等交予乙方。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证其对房屋的所有权,确保房屋交易过程中不存在任何法律纠纷。
5.2甲方应按照本合同约定的时间节点,及时向乙方交付房屋及办理房屋过户手续。
5.3甲方应向乙方如实介绍房屋的实际情况,包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。
第六条乙方义务
6.1乙方应按照本合同约定的时间节点,向甲方支付购房款。
6.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、设施设备等。
6.3乙方应按照法律规定,依法纳税,办理房屋过户手续。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
7.2甲方未按照本合同约定时间节点交付房屋或办理过户手续的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
7.3乙方未按照本合同约定时间节点支付购房款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):
__________年__________月__________日
乙方(买方):
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.房屋规划用途证明
3.房屋实际用途证明
4.甲方身份证明
5.乙方身份证明
6.房屋买卖合同草稿
7.定金收款凭证
8.购房款支付凭证
9.房屋过户手续相关文件
10.房屋钥匙
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本合同约定时间节点交付房屋或办理过户手续的,视为甲方违约。
2.乙方未按照本合同约定时间节点支付购房款的,视为乙方违约。
3.甲方未如实介绍房屋实际情况,导致合同无法履行或造成乙方损失的,视为甲方违约。
4.乙方未按照本合同约定的用途使用房屋,导致合同无法履行或造成甲方损失的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋的所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.定金:指合同一方为确保合同的履行,预先支付给对方的一定数额的金钱。
3.购房款:指乙方按照本合同约定,
您可能关注的文档
最近下载
- 3done赵州桥小课件.doc VIP
- 地球的公转(1)高二地理湘教版(2019)选择性必修1.pptx
- 幼儿园大班预防新冠病毒.pptx VIP
- 【两篇】2024年庆祝新中国成立75周年专题党课:高举爱国主义伟大旗帜为中华民族伟大复兴汇聚磅礴伟力与推动高质量发展专题党课讲稿:坚持“五个要”坚定不移以高质量发展扎实推进中国式现代化建设.docx VIP
- 图像模式识别全套教学课件.pptx
- GB 43704-2024 对外开放口岸边防检查现场标志-副本.pdf
- 植物生理学植物光合作用.doc VIP
- 发展数字经济培训课件PPT.pptx VIP
- NB∕T 47003.2-2022 常压容器 第2部分:固体料仓.pdf
- 大班美术《向日葵》(线条画)课件.pptx
文档评论(0)