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合同样本商铺转让合同范本3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现有意将商铺的所有权转让给乙方，而乙方同意按照本合同的条款和条件购买该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________（建筑面积）。

3.商铺权属：甲方为本商铺的合法所有者，已拥有该商铺的产权证明。

第二条转让价格及支付方式

1.商铺转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______天内支付定金人民币______元给甲方。甲方完成所有转让手续后，乙方在______天内支付尾款人民币______元。

第三条转让手续及责任

1.甲方应在合同签署后______天内办理商铺的产权过户手续，确保乙方能够顺利成为商铺的合法所有者。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

3.在产权过户完成之前，甲方应保持商铺的完整性和安全性，防止任何损失。如因甲方原因导致商铺损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

第四条商铺设施及物品

1.商铺内的设施、设备、装修、商品及库存等一并转让给乙方，详见附件《商铺设施及物品清单》。

2.乙方在接收商铺时，应核对《商铺设施及物品清单》并签字确认。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条债权债务处理

1.甲方在转让商铺前，应结清与该商铺相关的债权和债务。如有未结债务，应告知乙方，并由甲方承担偿还责任。

2.乙方在接管商铺后，该商铺的债权和债务由乙方承担。

第六条经营权的处理

1.甲方应确保在产权过户完成后，乙方能够顺利接管商铺并继续经营。

2.如商铺有承租人或第三方使用人，甲方应确保其与乙方之间的租赁或使用协议能够顺利过渡。

第七条违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利成为商铺的合法所有者，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2.在合同解除时，乙方应将商铺及其设施、物品归还给甲方，并确保完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

附件：商铺设施及物品清单（详见清单）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________（请按照实际情况填写，如零售、餐饮等）。

二、转让内容

1.甲方将其在商铺的全部权利与义务转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁权、装修、设备、商誉等。

2.转让后，乙方将接替甲方成为该商铺的合法经营者。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。