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合同样本商铺转让合同范本3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有一处商铺,现有意将商铺的所有权转让给乙方,而乙方同意按照本合同的条款和条件购买该商铺。为明确双方权利和义务,特订立本合同。
第一条商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(详细地址)。
2.商铺面积:____________________(建筑面积)。
3.商铺权属:甲方为本商铺的合法所有者,已拥有该商铺的产权证明。
第二条转让价格及支付方式
1.商铺转让价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方在合同签订后______天内支付定金人民币______元给甲方。甲方完成所有转让手续后,乙方在______天内支付尾款人民币______元。
第三条转让手续及责任
1.甲方应在合同签署后______天内办理商铺的产权过户手续,确保乙方能够顺利成为商铺的合法所有者。
2.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。
3.在产权过户完成之前,甲方应保持商铺的完整性和安全性,防止任何损失。如因甲方原因导致商铺损坏或丢失,甲方应负责赔偿。
第四条商铺设施及物品
1.商铺内的设施、设备、装修、商品及库存等一并转让给乙方,详见附件《商铺设施及物品清单》。
2.乙方在接收商铺时,应核对《商铺设施及物品清单》并签字确认。如有损坏或缺失,甲方应负责修复或赔偿。
第五条债权债务处理
1.甲方在转让商铺前,应结清与该商铺相关的债权和债务。如有未结债务,应告知乙方,并由甲方承担偿还责任。
2.乙方在接管商铺后,该商铺的债权和债务由乙方承担。
第六条经营权的处理
1.甲方应确保在产权过户完成后,乙方能够顺利接管商铺并继续经营。
2.如商铺有承租人或第三方使用人,甲方应确保其与乙方之间的租赁或使用协议能够顺利过渡。
第七条违约责任
1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为,导致乙方无法顺利成为商铺的合法所有者,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按照合同约定支付款项或存在其他违约行为,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
第八条合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应由双方协商一致并书面确认。
2.在合同解除时,乙方应将商铺及其设施、物品归还给甲方,并确保完好无损。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
第九条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
附件:商铺设施及物品清单(详见清单)
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(请详细填写商铺的具体地址)。
2.商铺面积:____________________平方米。
3.商铺用途:____________________(请按照实际情况填写,如零售、餐饮等)。
二、转让内容
1.甲方将其在商铺的全部权利与义务转让给乙方,包括但不限于商铺的租赁权、装修、设备、商誉等。
2.转让后,乙方将接替甲方成为该商铺的合法经营者。
三、转让价格及支付方式
1.转让总价为人民币:____________________元(大写:____________________元整)。
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