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房地产商合同土地租赁合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，土地位于____________________，土地面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和期限支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每______（月/季度/年）的第一天。

四、土地用途

1.乙方应将租赁土地用于______用途。

2.乙方有义务按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、土地使用权属

1.租赁期间，乙方拥有土地的使用权，但土地所有权归甲方所有。

2.乙方不得将土地使用权转让、抵押或出租给第三方。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租土地的权利无争议、无抵押、无其他法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用土地，不得破坏土地及其附属设施。

3.乙方在租赁期间因使用土地所产生的税费由乙方承担。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，均应承担违约责任。

2.违约方应按照合同金额的______%向守约方支付违约金。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场条件和本合同的原则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写：______），支付方式为每______年支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并应对租赁物进行妥善维护。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行的改善或增设设施，应在租赁期满时无偿移交给甲方。

3.乙方在租赁期间如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

3.甲方应对乙方在租赁物上的合法使用