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二手房买卖合同范本常用版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋的基本信息包括房屋类型、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件《房屋状况说明书》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内没有第三方主张权利，并保证房屋的配套设施、物品完好无损。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在房屋交易前，该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方应当在交易完成后共同办理物业交割手续，确保水、电、燃气、有线电视等公共设施的过户。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

七、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况说明书、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋产权：已取得房产证，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____）。

2.支付方式：双方约定在签订本合同后___日内，乙方支付定金人民币_____元整给甲方。甲方收到定金后___日内，乙方支付剩余房款人民币_____元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关资料一并交付。

2.乙方在房屋交付后___