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个人买集体土地建房子合同3篇

篇1

甲方（集体土地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，乙方有意购买该土地并在此土地上建房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地描述

1.甲方同意将其拥有的集体土地使用权出售给乙方。土地位置：___________________。

2.土地面积：___________________平方米。土地用途：宅基地。

3.土地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

二、交易条款

1.双方同意，土地交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方收到定金后，应完成土地权属的变更登记，并将变更后的土地证书交付给乙方。

4.乙方在土地权属变更登记完成后______日内支付剩余款项。

三、建房约定

1.乙方有权在上述土地上建房，甲方应提供必要的协助。

2.乙方所建房屋应符合国家及地方的建筑规范，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在建房过程中应尊重环境，不得损害相邻土地的权益。

四、权利和义务

1.甲方有义务保证土地权属的清晰，无争议。

2.乙方有义务按照约定支付土地款项，并按照建筑规范建房。

3.乙方所建房屋受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方支付的所有款项，并承担因此造成的所有损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，且乙方无权要求甲方返还土地。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。除非双方另有约定，因争议暂停的部分待争议解决后继续履行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方共同签署的本合同的修改和补充条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给中国法院解决。5.本合同中的标题仅为参考之用，并不影响本合同的实质内容和法律效力。本合同是双方在自愿、平等、公正的基础上签订的，双方均已充分阅读并理解合同条款的含义及其法律后果。双方对合同条款的理解不存在异议，愿意共同遵守执行以上协议条款。甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________律师见证：（签字）___________________日期：___________________注：请在律师见证下签订此合同以确保合同的有效性及合法性。 页码至：_____ 底端于此处加一条：盖章栏应为空白并留给双方加盖公章用章的位置盖章栏：（以下为空白）甲方公章：（此处加盖甲方公章）日期：_________乙方公章：（此处加盖乙方公章）日期：_________见证律师签名：（此处留给见证律师签名用）日期：_________

篇2

甲方（集体土地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意出售其所拥有的集体土地给乙方用于建房，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、土地基本信息

1.土地位置：具体描述土地在地图