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商品房租赁合同4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之商品房事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付日期为每期的第____日。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还物业后无息退还押金。

五、物业交付与返还

5.1甲方应在签署本合同后____日内将物业交付给乙方。

5.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并归还所有钥匙和相关物品。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方履行本合同；

（3）乙方违反本合同时，甲方有权采取必要的措施予以纠正。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和其他费用；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能；

（3）遵守管理规章制度，不得在物业内从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1双方可经协商一致变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）不支付租金或其他费用超过约定时间____日以上；

（2）擅自转租或转让本合同项下的权利；

（3）擅自改变物业的结构和功能；

（4）在物业内从事违法活动。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行本合同，任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

九、其他事项

9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。??9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。??9.4本合同项下的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。??甲方（盖章）：____________________??乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：附录一：物业详细情况物业名称：________________地址：__________________面积：__________________平方米室内设施：______________________（包含家具、电器等详细信息）室外设施：______________________（包含停车位、绿化等详细信息）附录二：租金支付方式及时间表租金总额：人民币________元（大写：____元整）支付方式：每____（月/季度/年）支付一次支付日期：每期的第____日附录三：其他重要事项说明（如物业管理费、水电费、网络费等的支付方式及标准等）---------------------这只是一个基础的商品房租赁合同模板，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。在签署合同时，建议咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。乙方将租赁该房屋作为居住或商业用途。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___