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厂房设备租赁合同样板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房设备租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房及相关设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件一《租赁物清单及描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式：____________________。

（3）租金支付时间：____________________。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

四、设备的使用与维护

1.乙方应妥善使用、维护租赁物，确保设备的正常运行和安全使用。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行的改造、装修等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，除非经甲方书面同意保留改造、装修等成果。

3.乙方在租赁期间内承担租赁物的维修、保养等费用。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.甲乙双方应严格遵守安全生产相关法律法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间应自行承担安全责任，确保生产过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

3.甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押等，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致甲方提前解除本合同的，乙方应支付剩余租金总额____%的违约金。

3.如因甲方违约导致乙方提前解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付剩余租金总额____%的违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。