参建住宅协议书样本3篇.docxVIP

参建住宅协议书样本3篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]职务：[甲方法人职务]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

主要负责人：[乙方主要负责人姓名]职务：[乙方主要负责人职务]

甲乙双方根据有关法律法规的规定，就乙方参建甲方开发建设的住宅事宜，经过友好协商，达成如下协议条款，共同遵守执行。

一、住宅项目概况

项目名称：[项目名称]。位于[项目所在地]，具体面积、规划布局等详见规划文件。甲方已取得该项目的土地使用权证和规划许可证等相关法律文件。

二、参建方式及条件

乙方以[参建方式]（如投资、合作等方式）参与甲方住宅项目的开发建设。参建条件如下：

1.乙方投资金额为人民币[投资金额]（大写），投资方式为现金投入或其他形式合作约定；投资期限自本协议签订之日起计算至项目建设完成交付使用止。投资款应在本协议签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付投资款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方参与住宅项目的利润分配方式按照双方约定的比例分配产权，分配比例详见附表或协议约定。住宅项目的其他收入包括销售房屋租金等也按照双方约定的比例分配。在项目开发建设及销售过程中，如出现亏损情况，甲乙双方按约定比例承担风险。风险承担比例详见附表或协议约定。

三、住宅建设标准与要求

双方应按照国家相关法律法规的规定及协议约定，确保住宅建设质量标准和环保要求达标。包括但不限于建筑设计风格、建筑材料选用、施工质量监督等方面应符合相关规定和协议约定。同时，甲方应按时向乙方提供项目进展情况报告，确保项目按计划进行。如因甲方原因导致项目延误或质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、住宅交付与产权登记

住宅项目竣工后，按照本协议约定的分配比例交付产权登记。甲方负责办理产权登记手续并承担相关费用。乙方应按照协议约定支付相应款项并提供必要的材料协助办理产权登记手续。住宅交付应符合以下条件：取得土地使用权证和房屋所有权证等相关证明文件；符合国家规定的房屋交付标准等。如因甲方原因导致无法按时办理产权登记手续或交付住宅不符合约定条件，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

篇2

甲方（供地方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

传真：_____________________________

乙方（投资方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

传真：_____________________________

鉴于甲方拥有合法之土地供乙方投资建设住宅项目，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、项目概述

本协议涉及之参建住宅项目位于____________，项目占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。乙方负责投资兴建，甲方提供土地使用权。

二、合作模式

1.甲方与乙方共同出资设立本项目，成立项目公司或合作体，共同管理项目实施过程。

2.甲方提供土地使用权，乙方负责投资及建设管理。项目完成后，按照约定的比例分配产权或收益。

三、土地权益保证

甲方承诺对提供给本项目的土地拥有合法权利，无任何产权纠纷。如因甲方土地权益问题导致项目无法继续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方由此产生的损失。

四、投资及分配

1.乙方负责项目的全部投资，包括设计、施工、监理等费用。

2.项目完成后，产权或收益的分配比例按照甲、乙双方约定执行。具体为甲方占______%，乙方占______%。

五、建设管理

1.双方共同设立项目管理团队或委托专业机构进行项目管理。

2.项目建设应符合国家相关法律法规、政策及规划要求，确保质量安全。

3.双方共同监督项目建设过程，确保项目按计划进行。

六、风险分担

1.双方按照约定的产权或收益分配比例分担项目风险。

2.如因甲方原因导致项目无法继续，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。

3.如因乙方原因导致项目无法继续，乙方应承担相应责