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2024郊区临时场地租赁协议
合同编号:__________
郊区临时场地租赁协议
出租方:
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
承租方:
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
第一条租赁场地及用途
1.1出租方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的临时场地出租给承租方使用。
1.2承租方同意租赁该场地用于_______活动。
1.3承租方在租赁期间应严格按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月书面通知出租方,并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
(1)场地租金:人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月;
(2)其他费用:人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2承租方支付租金的方式如下:
(1)每月的_______日前,承租方应将当月的租金支付至出租方的下列账户:
户名:____________________
账号:____________________
开户行:__________________
3.3承租方支付租金后,出租方应及时提供场地使用权。
第四条双方权利义务
4.1出租方的权利义务:
(1)保证场地的合法使用权,确保承租方在租赁期间能够正常使用场地;
(2)在租赁期间,出租方负责场地的维护、维修工作,确保场地安全;
(3)协助承租方办理相关手续,提供必要的协助和支持。
4.2承租方的权利义务:
(1)按约定支付租金,履行合同约定的付款义务;
(2)按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途;
(3)爱护场地设施,合理使用场地,如有损坏,承担相应的赔偿责任;
(4)遵守场地的管理规定,服从出租方的管理。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金总额的_______%。
5.2承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本协议,并要求承租方支付违约金。
第六条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
________年________月________日
承租方(盖章):
________年________月________日
一、附件列表:
1.场地使用权证明
2.租赁场地平面图
3.租赁场地设施清单
4.租金支付凭证
5.租赁用途证明文件
6.双方的公司注册文件
7.双方法定代表人的身份证明
8.租赁合同的续签协议
9.租赁场地保险单据
10.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能保证场地的合法使用权
未能及时维修场地设施,导致场地不安全
未能协助承租方办理相关手续
2.承租方违约行为:
未能按约定支付租金
未按约定用途使用场地,擅自改变用途
未爱护场地设施,导致损坏
3.违约行为认定:
依据本协议的约定,任何一方违反协议条款,导致协议无法履行或造成对方损失的,均视为违约行为。
违约行为将导致违约责任的产生,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地使用权并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁场地并使用场地的当事人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间段。
4.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。
5.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。
6.违约行为:指违反本协议约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:承租方未能按时支付租金。
解决办法:提醒承租方按时支付租金,如经催告后仍不支付,出租方有权解除合同并追究违约责任。
2.
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