九龙仓地块天华.pptx

上海九龙仓B17-01地块B17-01地块2011-01-07In-ProgressPresentation

目录01总体规划松江祥和路地块户型产品02

松江祥和路地块总体规划总图指标1.1B17-01户型套型面积栋数户数总面积配比基地面积总建筑面积9089.5231841646820%425581250联排(端头大户型）450731504%1330联排(端头）330431419017%6235联排(中间）286371058213%4255叠加260341363536044%8160会所（共建配套）15001500600总计574078125024835建筑密度30.45%容积率1.00建设用地81546.81.2H全退

松江祥和路地块330联排端头户型17％450联排端头大户型4％286联排中间户型13％260叠加户型44％90叠加户型20％会所总体规划户型配比1.1

目录01总体规划松江祥和路地块户型产品02

松江祥和路地块90叠加

松江祥和路地块一层平面图本层建筑面积：188.48m2其中：A1户建筑面积：40.80m2A1*同A1为镜像关系户型产品90叠加2.190㎡三房两厅两卫北侧阳台+门斗可改造为书房，南侧门斗可扩增起居空间餐厅+客厅6.8米大进深4.南北超大庭院，独立入户5.景观电梯+楼梯，最低公摊A1套型建筑面积：88.55m2A2套型建筑面积：88.68m2优势改造前改造后改造前改造后

松江祥和路地块户型产品90叠加2.1地下室全面积附赠地下室4米宽采光天窗地下大堂采光井，明亮入户私家车位，地下室电梯直达户门地下一层平面图本层建筑面积：405.12m2其中：A1户建筑面积：64.80m2A1*户建筑面积：64.80m2A2户建筑面积：30.90m2A2*户建筑面积：23.68m2优势采光天窗采光天窗采光天窗采光天窗采光天窗

松江祥和路地块户型产品90叠加2.1北侧阳台+设备平台可改造为卧室0.7m大凸窗3.卧室带独立更衣二层平面图本层建筑面积：183.34m2其中：A1户建筑面积：39.60m2A1*同A1为镜像关系优势改造前改造后

松江祥和路地块户型产品90叠加2.11.北侧工作阳台+花池可改为独立餐厅2.1m净宽套内楼梯，舒适尺度三层平面图本层建筑面积：173.12m2其中：A2户建筑面积：40.91m2A2*同A2为镜像关系优势改造前改造后卫生间剖面示意图

松江祥和路地块户型产品90叠加2.1北侧阳台+设备平台可改造为卧室卧室4.7m超大进深3.南北卧室分离，增加私密距离四层平面图本层建筑面积：163.98m2其中：A2户建筑面积：39.60m2A2*同A2为镜像关系优势改造前改造后

松江祥和路地块户型产品90叠加2.11.超大阁楼附赠2.全明阁楼，南北通透阁楼层平面图本层建筑面积：141.08m2其中：A2户建筑面积：37.66m2A2*户建筑面积：32.64m2优势

松江祥和路地块户型产品90叠加2.1

松江祥和路地块260叠加

松江祥和路地块户型产品260叠加2.2一层平面图本层建筑面积：277.8m2其中：A1户建筑面积：138.9m2地上总建筑面积：1035.04m2其中：A1户总面积：260.4m2A2户总面积：257.1m2

松江祥和路地块户型产品260叠加2.21.附赠大进深庭院,南北独立入户,A2户型独享舒适电梯大厅2.南向书房可改造为老人房,也可整0体布置为大面宽豪华横厅中西厨分离,4.4米舒适餐厅,南北空间贯通,室内开阔南向全面宽门廊,增加空间序列优势一层平面图本层建筑面积：277.8m2其中：A1户建筑面积：138.9m2地上总建筑面积：1035.04m2其中：A1户总面积：260.4m2A2户总面积：257.1m2

松江祥和路地块户型产品260叠加2.2地下一层平面图本层建筑面积：449.8m2其中：A1户建筑面积：158.2m2A2户建筑面积：66.7m2

松江祥和路地块户型产品260叠加2.21.独立双车位私家车库,采光门厅入户A1户型赠送大面积地下室及下沉庭院,车库采光,A2户型电梯直达地下室大空间可自由分割,功能齐全地下一层平面图本层建筑面积：449.8m2其中：A1户建筑面积：158.2m2A2户