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租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________。

2.物业类型：_________________________________________。

3.租赁面积：_________________________________________平方米。

4.其他相关物业条件描述：_________________________________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁用途：仅限于作为_____________________________使用。乙方不得擅自改变物业用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元（大写______）。租金不包含物业相关的水电费、物业费等相关费用。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之______%。

四、物业交接及保证金

1.乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接，确认物业状况良好。物业交接时应签署交接清单，作为本合同附件。

2.乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方或作为违约金处理。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理费用由乙方承担，乙方应按照物业公司的规定及时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理费用未按时缴纳，由乙方承担相应责任。

2.租赁期内，物业的日常维护、保养及维修由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏物业设施设备的，由乙方负责修复或赔偿。因不可抗力导致物业设施设备损坏的，由双方共同协商解决。物业设施设备的大修或更新费用由双方按比例分担。具体比例双方另行协商确定。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并继续履行合同；若违约行为严重，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。