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旧房卖买合同
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的旧房（以下简称“该物业”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方所售物业位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。该物业权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定，该物业的成交价为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含该物业的所有权益。
2.乙方应按照以下方式支付款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）交易过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、物业交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该物业腾空并交付给乙方。
2.物业交付时，甲方应确保该物业的设施设备正常运行，并移交相关物品。
3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、权属变更
1.甲方应在合同签订后______日内办理该物业的权属变更手续。
2.乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的资料。
3.权属变更所产生的税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。
五、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因未能按时办理权属变更手续，甲方应支付违约金，并继续办理相关手续。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.甲方应保证在交易过程中该物业无租赁、无担保、无纠纷等。
2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、补充条款
（在此填写双方协商一致的其他补充条款）
甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
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