热门版房屋租赁合同范本.docxVIP

热门版房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________________（如居住、办公等）。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：____________________（如每月、每季度等支付方式）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第______天前支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额的一定比例（如千分之五）作为违约金。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.乙方在签订本合同并支付首期租金后，甲方应将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋符合居住或办公条件，并配备必要的设施。

3.甲方应保证租赁房屋的安全，负责房屋的维修与保养。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责日常维护。

4.乙方不得将租赁房屋用于违法活动。

第六条合同解除与终止

1.若乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权立即解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间（如3个月），甲方有权提前终止合同。

3.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

第七条违约责任及赔偿损失

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。违约金数额及损失赔偿范围由双方协商确定。但最低不得低于本合同总租金的百分之二十。违约责任包括但不限于以下几种情形：（具体情形根据双方协商确定）