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2020年车库出租合同
车库出租合同
甲方（出租方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将其所拥有的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付周期的______日前将租金支付给甲方。
3.3如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途与承诺
4.1乙方承诺租赁车库仅作为______用途。
4.2乙方不得在车库内进行违法活动，并承诺遵守国家法律法规，以及物业管理规定。
4.3乙方有义务对车库进行合理维护，不得改变车库的结构和功能。
五、双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的车库权属清楚，无争议。
（3）甲方应保证车库能够正常投入使用。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用车库。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用车库，不得改变其结构和功能。
（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将车库交还甲方，并保证车库处于良好状态。
六、合同的变更与解除
6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
6.2若乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。
6.3合同变更或解除应通过书面形式进行，并经双方签字确认。
七、违约责任
7.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
7.2若乙方违约，应按照本合同相关规定支付违约金并赔偿甲方损失。
7.3若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回车库并要求乙方承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失并返还已支付的租金。
八、争议解决方式
8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款：__________（双方可根据实际情况约定其他补充条款）。
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