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房屋置换合同书样书

甲方（置换人）：______________

身份证号码（或营业执照号）：______________________

乙方（被置换人）：______________

身份证号码（或营业执照号）：______________________

鉴于甲方有意将其现有房屋与乙方进行置换，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋置换合同：

第一条置换标的

1.甲方拥有的房屋位于______市______区（县）__________路______小区_____栋______单元_____号，建筑面积______平方米，产权年限为______年。

2.乙方拥有的房屋位于______市______区（县）__________路______小区_____栋______单元_____号，建筑面积______平方米，产权年限为______年。

第二条置换方式及补偿金额

双方同意以房屋互换的方式进行置换，甲方将第一条第1款所述房屋置换给乙方，乙方将第一条第2款所述房屋置换给甲方。双方互相不对对方进行现金补偿。

第三条房屋权属及手续办理

1.双方应在合同签署后尽快办理房屋权属变更手续，包括但不限于产权登记、过户等。

2.办理手续过程中产生的税费、费用由双方按照法律规定各自承担。

3.双方应提供办理权属变更手续所需的所有材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。

第四条房屋状况及附属设施

1.双方应如实告知对方房屋的实际状况，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

2.双方同意，附属设施包括但不限于家具、电器、固定装修等随房屋一并置换。附属设施的具体项目及状态详见附件清单。

第五条房屋交付及验收

1.双方应在合同签署后约定时间内完成房屋交付。交付时，应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

2.交付后，如发生房屋损坏等问题，责任方应承担修复责任。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方或乙方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，就其他未尽事宜进行约定。以下空白可填写附加条款。

附加条款：__________________________________________________________（此处可添加其他约定事项）

第八条合同生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款的变更、修改或解除，应由双方协商一致并签署书面协议。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规的相关规定处理。甲方（签字/盖章）：____________日期：_____________________________乙方（签字/盖章）：____________日期：_____________________________ 第一级标题说明第二级标题内容第二级标题序号合同终止本合同在以下情况下可以终止：（一）双方协商一致解除本合同；（二）一方出现法律规定或合同约定的可以解除合同的情形；（三）其他情形导致合同终止的。（四）合同终止后相关事宜合同终止后：（一）双方应完成房屋交付手续；（二）双方应办理相关权属变更登记手续；（三）其他相关事宜处理完毕。（四）违约责任的追究与处理合同终止后不影响违约责任的追究和处理。（五）声明与保证本合同的签署各方应充分了解合同条款的含义和内容并按照法律规定签署合同以表达其真实意愿和合法目的同时承诺严格遵守合同条款保证自身具备履行本合同所需的全部资格和能力。（六）法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律争议解决方式包括但不限于协商调解仲裁和诉讼等。（七）保密义务各方应对本合同内容及相关信息承担保密义务除法律规定的义务外未经对方许可不得泄露。（八）通知与送达本合同的通知和送达应使用书面形式并通过挂号邮件快递电子邮件传真等方式送达至合同约定的地址或联系方式。（九）合同的完整性本合同的组成部分包括主合同及其附件补充协议等这些文件具有同等法律效力并成为本合同不可分割的一部分。（十）其他补充条款其他补充条款应根据实际情况在遵守法律法规的前提下进行约定具体可包括但不限于交易税费支付方式交易风险承担等。（请在以上空白处填写具体内容）最后双方在合同上签字盖章并注明日期以示合同的正式生效本合同的每一页都应加盖骑缝章以确保