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有关于驾校场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________驾校

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地进行驾驶培训事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于驾驶培训及相关教学活动。

2.租赁场地具体位置、面积、设施等详见附件一《租赁场地基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付甲方租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未支付租金的千分之_____向甲方支付违约金。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应保证场地的安全、卫生、整洁，并负责场地的日常维护和管理。

3.乙方在租赁期间，如需对场地进行改造或增设设施，应事先书面征求甲方同意。租赁期满后，乙方新增的设施归甲方所有。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对场地的合理使用。

2.甲方应保证出租场地的权属清晰，并承担场地的合法性和使用安全责任。如因甲方原因导致场地权属纠纷或安全问题，由甲方承担责任。

3.在租赁期间，如遇到政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。由此造成的损失由双方按照公平原则分担。乙方不得向甲方主张返还已支付的租金及要求赔偿损失等费用。此外需特别约定的事项有____________________等。如需更多内容可另附协议补充条款作为附件二加以列明。双方应遵守以上条款以保障双方权益并规范双方行为以保障场地的合理有效使用并提升双方的运营效率及效益体现合同内容的严谨性、完整性和规范性要求以符合相关法律法规的要求和规定。甲乙双方本着互惠互利的原则共同协商并达成以下协议条款以兹信守：一、协议内容概述本协议涉及一所驾校场地的租赁及相关事宜甲方将其所属的一块场地出租给乙方作为驾驶训练用途包括场地面积、位置以及相关设施设备等详见本协议附件一《租赁场地描述》。二、租赁期限及用途本协议约定的租赁期限为年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止合同期满如继续合作则另行签订新的合作协议。乙方承诺仅将承租的场地用于驾驶训练及相关教学活动不得挪作他用或转租第三方否则视为违约并承担违约责任。三、租金支付方式及时间租金支付方式采用按年支付的方式每年租金为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX）。乙方应在每年租期到期前一个月将本年度租金支付给甲方并保留支付凭证以备查验；若乙方逾期支付则每天需向甲方支付年度租金总额千分之XX的滞纳金。四、场地的使用和维护乙方有义务确保场地的合理使用和保养并保证场地的完好无损在租期内负责场地的维修和维护承担相关费用如需改动场地结构或增加设施等需事先征得甲方书面同意否则视为违约并承担违约责任。五、保证金为保证合同的履行乙方需向甲方交纳人民币XXXXX元整（大写：XXXXX）作为保证金保证金不计利息于合同终止时退还除扣除因乙方原因造成的损坏和欠费部分外其余部分无息退还。六、双方权利义务（一）甲方的权利和义务1.保证出租场地的权属清晰并保证乙方在租期内对场地的使用权合法甲方有义务协助乙方处理周边关系确保乙方的正常经营秩序不受干扰。（二）乙方的权利和义务乙方应合理使用场地按时交纳租金不得擅自转租或转让本合同项下的权利不得利用该场地从事违法犯罪活动否则应承担相应的法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失。,七、违约责任。

上述条款中任何一方未能完全履行其义务即视为违约应当向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的全部损失包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理费用等。此外违约方还应向守约方支付违约金人民币_____元整作为对守约方的补偿。如违约金不足以弥补守约方的损失违约方还应承担相应赔偿责任。但违约金的数额应以实际损失为基础遵循合理原则进行约定过高的违约金数额可能会被认为是不公平的而需要进行调整等原则双方均认可此条款具备法律效力并能够严格遵守本协议内容。以