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商品房团购协议书

甲方（开发商）：___________________公司

乙方（购房人）：___________________先生/女士

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成意向，并同意开展团购活动，为明确双方的权利与义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就团购商品房事宜达成协议，以明确双方权利义务，共同遵守。

二、团购房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________

4.房屋价格：___________________________________________

5.交房时间：___________________________________________

三、团购条件及优惠措施

1.乙方须符合以下条件，方可参与团购活动：

（1）在指定时间内完成购房手续；

（2）按照甲方要求支付定金及购房款；

（3）遵守本协议约定的其他事项。

2.甲方给予乙方以下优惠措施：

（1）团购价格优惠；

（2）优先选房权；

（3）其他优惠措施（如有）。

四、购房流程

1.乙方在签订本协议后，按照甲方要求支付定金；

2.乙方在约定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》；

3.乙方按照合同约定支付购房款；

4.甲方按照合同约定交付房屋。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定的价格销售房屋；

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准；

（3）甲方应提供必要的协助与支持，确保乙方顺利办理房屋产权证书等相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在符合团购条件下享受团购优惠；

（2）乙方应按照协议约定完成购房手续，并按时支付购房款；

（3）乙方应遵守相关法律法规及本协议约定，合法使用房屋。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照合同约定承担违约责任；

2.若乙方未能按照协议约定完成购房手续或未能按时支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任；

3.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；协议具有同等法律效力。其他未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方认为需要约定的其他事项可以添加在此处：___________________________________________。本协议签订日期以双方签署的日期为准。如有变更或修改情况需及时告知对方并在协议中进行相应变更和记录以确保双方权益。同时，在签订本协议前双方已充分了解相关法律风险，并按照相关规定进行处理和解决，以达成互惠共赢的局面为目标制定本协议条款确保购房交易的真实合法和公平性从而为甲乙双方的合作关系打下良好基础奠定法律基础明确本次团购交易的合规性和合法性以及有效约束交易过程中的法律风险保障双方的合法权益不受侵害。本协议自双方签字盖章之日起生效并长期有效直至甲乙双方完成所有交易事项为止。本协议一式两份甲乙双方各执一份且复印件与原件具有同等法律效力望甲乙双方遵守协议共同维护好各自权益为构建和谐社会做出应有的贡献特此协议甲乙双方自愿同意签订本协议并共同遵守本协议条款。甲方：（盖章）：法定代表人：（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方：（签字）：日期：XXXX年XX月XX日联系方式：【电话及邮箱等联系方式】。