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最新店铺租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有以下店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“本店铺”）租赁给乙方使用。本店铺位于____________（详细地址）。

2.本店铺的面积为______平方米。店铺的具体布局、设备、设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付金额为______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证本店铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应保证本店铺的设施、设备在租赁期间能够正常使用。

4.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方不违反国家法律法规。如乙方存在违法行为，甲方有权解除合同。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在本合同约定的范围内使用本店铺。

2.乙方应按时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。如乙方原因造成合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应合理使用本店铺的设施、设备，如因乙方原因造成设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后或合同解除后，乙方应将设施、设备恢复原状并归还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自改动本店铺的结构和设施。否则应承担相应的赔偿责任。同时乙方应保证经营期间的安全生产工作，防火防盗等安全设施要到位，如因管理不善发生安全事故所造成的损失由乙方承担全部责任。对此造成的延期维修费用由乙方承担一切责任及损失费用等事项发生的相关费用由责任方承担一切责任并承担由此给甲方带来的损失费等相关费用事项发生的相关费用等责任事项中产生的相关费用等责任事项中产生的相关费用等责任事项等经济责任及法律责任等经济责任及法律责任和经济损失等经济责任和经济损失等一切责任均由乙方承担一切责任和经济损失等责任事项等经济责任和经济损失均由违约方负责赔偿及经济损失等各项费用由违约方承担合同生效起不得经营餐馆或产生油烟污染环境不得影响小区居民正常生活否则视为违约处理合同期内未经业主委员会同意不得擅自改变房屋用途否则视为违约处理合同期内未经业主委员会同意不得随意转让铺面合同期内不能私自出租转让第三方合同期内因擅自拆改结构或设备而留有隐患及变更用途应告知业主委员会征得业主委员会同意否则视为违约处理因上述事项造成的延期维修费用由承租方承担合同期内承租方应遵循商业运营宗旨尽可能的保障入住周边环境卫生保持良好的居住环境因此所产生的运营费以及物业服务企业收费标准的水电所产生的公共能源耗资共同享受第三方出具的物业相关收款票据明细据共同协商公摊完成其租赁事宜对发生的一切经济和安全事故双方承担所产生的相应费用并且不得从事非法活动若由此引起的一切法律责任及经济损失有乙方承担并且对此拥有不可推翻的追究权力因甲乙双方及其授权人签署本协议后既认可此协议内容所产生的法律效应双方均认可本协议内容条款不含其他末列述的相关未尽事宜受相关部门直接管理由此发生的直接间接事项均以本协议受管理因素参考一并监管参照后遵照执行甲乙双方均认可本协议条款内容本协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效本协议签订后甲乙双方均认可本协议条款内容本协议壹式三份小区管理处业主委员会出租人签字盖章后即行生效自此合同签定日起由开发商管理的楼盘沿街部分房屋租赁小区管理处因同建共管的政策法规性因素小区的商服部份经济维护及运营的商户的纠纷则物业管理交由小区管理另行成立的专