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简单租赁合同房屋范本下载
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁房屋信息
1.房屋坐落地址：___________________________________________；
2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫；
3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权证明，并愿意将房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如有续租意愿，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整（￥______）；租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方选择。如选择一次性支付，乙方需在租赁期开始前支付完毕；如选择分期支付，乙方需按照约定的时间和金额及时支付。
2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。同时，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、房屋使用及修缮责任
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿甲方相应损失。
2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或发生故障，乙方应承担修缮责任及费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋的合法性和安全性，并交付符合约定的房屋给乙方使用。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的装修和居住。乙方需按时支付租金，并合理使用和保护房屋及其附属设施。租赁期内，乙方不得擅自转租或转让房屋使用权。
六、合同的解除与终止
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