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实用！租房协议合同最新模板
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：______________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：______________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一日支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需支付逾期违约金为月租的百分之______%。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同期满或终止后，如乙方履行了合同义务并返还房屋，甲方将押金全额退还。若乙方违约或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责保养和维修。
2.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
3.若因自然灾害或不可归责于乙方的原因导致房屋损坏，双方应协商合理解决。
六、甲方的责任
1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
2.甲方负责房屋的公共部分维修及外部环境的维护。
3.甲方应保证房屋满足居住条件，并提供必要的居住证明文件。
七、乙方的责任
1.按时支付租金及水电费、网络费用等附属费用。
2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需书面申请并得到甲方同意。
3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。
4.租赁期满后或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
八、合同的解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.若乙方有违反本合同约定的行为且未能在合理期限内改正，甲方有权单方解除合同。
3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
九、争议解决
如因本合同引起争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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