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无房产证房屋转让合同范本

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就无房产证房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构类型]。

4.其他房屋附属设施情况：[具体描述附属设施]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）[金额汉字大写]的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付余款人民币（大写）[余款金额汉字大写]。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后的一定时间内积极办理房产证，并在取得房产证后尽快办理房屋过户手续。

3.乙方应配合甲方提供办理房产证及过户手续所需资料。

四、风险承担及违约责任

1.由于当前房屋尚未取得房产证，乙方对此状况已充分了解并接受。双方交易风险由双方共同承担。

2.若甲方在取得房产证后拒绝办理过户手续或违反其他合同义务，应向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

3.若乙方在约定的时间内未支付房款，则视为违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，若因房屋权属纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在房屋使用期间，不得擅自改变房屋结构，如需装修等，须经甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同内容真实有效，双方应严格遵守。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方承诺本合同项下的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守和履行。本合同签署过程中所产生的任何疑问均已得到甲、乙双方的满意解答。甲乙双方确认本合同的打印文字清晰、内容完整且准确无误。本合同不得涂改，涂改无效。本合同用中文制作，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。合同签约地：[签约地点]。特此立约。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：无房产证房屋的相关证明文件及相关交易凭证等补充协议本补充协议作为上述《无房产证房屋转让合同范本》的附件，共同构成双方交易的完整合同内容。一、关于房屋权属的声明甲方向乙方声明：本房屋虽未取得房产证，但甲方保证该房屋的合法性，并承诺在合理期限内积极办理房产证及相关手续。若因甲方原因导致无法办理产权证或发生权属纠纷，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此产生的损失。二、关于房屋交付的补充约定甲方应于本合同签订后X日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的配套设施及附属物完好无损。如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照合同总价款的百分比向乙方支付违约金。三、关于付款方式的补充约定乙方在支付定金后，若因甲方原因导致无法完成后续交易或甲方违约的，定金不予退还；若因乙方原因导致无法完成交易的或乙方违约的，定金归甲方所有。余款支付方式按照原合同执行。四、其他未尽事宜的补充约定若本合同中有未涉及的内容或双方对合同内容存在争议的情况，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日签署本合同的注意事项：一、签署合同前需仔细阅读合同条款和内容；二、注意填写清晰准确的信息和条款；三、在合同中注意注明附件内容和补充协议；四、注意