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物业管理服务合同范本

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑总面积：____________________平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方物业的公共区域清洁、绿化、秩序维护等服务。

2.物业服务内容：包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业公共设施设备的运行、维修和养护；公共区域的清洁卫生和绿化养护；公共区域的秩序维护和安保服务；物业档案和其他相关资料的保管等。

三、物业服务标准

1.乙方应按照相关规定和本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

2.乙方应制定详细的物业服务计划，并严格执行。对于重大维修和突发事件，乙方应及时向甲方报告并妥善处理。

3.乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题。对于甲方提出的合理要求，乙方应及时响应并处理。

四、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业的具体情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法的收费凭证。

3.调整机制：若因物价上涨等因素导致物业服务成本发生变化，双方可协商调整物业服务费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止部分或全部物业服务。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣减物业服务费用。

3.若因乙方过失造成甲方或第三人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.双方应对物业服务过程中的保密信息予以保密。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________