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房产租房合同范本最新

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体用途为居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方如需改变房屋用途，须提前书面征得甲方同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，共计______元。乙方需在每月（季度/年）的第一日前将租金汇入甲方指定账户。

三、房屋押金及支付方式

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元，作为履行本合同的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.押金支付方式：签订本合同时，乙方一次性支付给甲方现金或汇入甲方指定账户。

四、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构和设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮和赔偿。

2.租赁期内，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则应承担违约责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋，有权拒绝乙方提出的违反合同约定的要求。甲方有义务保证房屋符合约定的用途和条件，按时交付房屋并提供必要的居住设施。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金和押金。乙方应合理使用房屋和设施，保持房屋的整洁和完好。乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并按时交还甲方。

六、违约责任及解决方式

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________