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合租房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同租赁房屋一事达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.房屋所有权归______所有，出租人享有合法的出租权利。

3.房屋已具备居住条件，包括水、电、燃气、家具、家电等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金于本合同签订之日支付。

3.乙方需在每次租金支付期限前七日内支付下一期租金。

四、合租事项特别约定

1.房屋合租人数共______人，乙方与其他合租人的关系为______。合租期间，乙方需遵守合租规则，尊重其他合租人的权利。

2.乙方与其他合租人共同承担房屋的使用、维护和修缮责任。任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、添置家具等，应征得其他合租人和甲方同意。

3.合租期间，共同使用的部分（如水、电、燃气、厨房、卫生间等）的费用由乙方与其他合租人共同承担。具体分摊方式另行协商。

4.乙方应注意节约用水、用电，不得在公共区域堆放个人物品，保持公共区域的卫生和整洁。

五、房屋及设施损坏约定

1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状（正常磨损除外），并清理干净。否则，甲方有权从押金中扣除清洁费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间，乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。由此造成的损失由乙方承担。

七、其他约定事项：________________________________________________________________________________________。

八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。