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个人房屋出租合同样本2020

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关事宜达成协议。为明确双方的权利义务关系，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型（公寓、住宅、商铺等）______，结构为______。房屋内现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.乙方应在每次租金支付期的到期日前足额将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋的交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋。乙方不得在房屋内留存物品，否则视为遗弃物，甲方有权处置。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.租赁期内，如乙方出现违约行为或严重违反物业管理规定，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。否则，甲方有权要求乙方承担修复费用。

九、其他约定事项

1.租赁期内发生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日