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个人住房贷款借款合同书示例

借款人（甲方）：_________________________

身份证号：_________________________

电话：_________________________

住址：_________________________

贷款人（乙方）：_________________________银行

地址：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款用途：用于购买甲方名下的位于_________________________的住房。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自乙方发放贷款之日起至________年______月______日止。

2.利率：年利率为________%，自乙方发放贷款之日起计算。利率调整方式按照乙方相关规定执行。

三、还款方式及计划

1.还款方式：采用等额本息还款法，甲方每月应向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方开立的个人结算账户，确保乙方按期扣款。

四、保证与担保

1.甲方以所购房产作为贷款的抵押，配合乙方办理抵押登记手续。

2.甲方应按照本合同约定按时足额还款，如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

八、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有其他约定可在此添加）

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