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土地转让合同专业版

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权限为______。

二、转让内容和条件

1.甲方同意将本合同的土地使用权转让给乙方，作为乙方建设项目用地。

2.转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在土地交付时一次性付清。

4.甲方应保证该土地无产权纠纷，无法律限制转让情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方全部损失。

三、土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方，交付时应当提供土地权属证书、土地使用证明等相关文件。

2.乙方应办理土地登记手续，领取土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、土地使用和管理

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应经甲方及相关政府部门同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方全部损失。

3.乙方应按照国家和地方政府有关规定缴纳土地使用费、税费等相关费用。

五、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同期限届满时终止。如需续期，双方应重新签订合同。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地，应按照未交付土地面积占总土地面积的比例，向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让费用，应按照逾期未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________