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大型商场展柜租赁合同

甲方（商场方）：____________________

乙方（租户方）：____________________

鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方提供给乙方在甲方商场内租赁展柜一事，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其商场内的展柜出租给乙方使用。展柜的具体位置、面积、编号等信息详见本合同附录一。

2.乙方承租的展柜用途为展示和销售商品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改展柜的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金金额为人民币______元/月。租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、展柜使用及管理

1.乙方应合理使用展柜，遵守甲方的商场管理规定，保持展柜的整洁、卫生和完好。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变展柜的结构、外观和功能。

3.乙方在租赁期间，不得将展柜转租或用于其他用途。

4.乙方应遵守甲方的安全规定，确保展柜使用安全。如因乙方原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三个月内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权收回展柜：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或用于其他用途；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）违反商场管理规定，情节严重；

（4）有损害甲方声誉或其他利益的行为。

2.合同解除或终止后，乙方应立即将展柜清空并返还甲方，同时应支付所有未付费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同之签订地为：____________。（此处留空白为合同的空白页）第十四条免责条款双方均认为下列事由对于合同另一方产生不利影响或不构成违约的情形包括不可抗力因素和其他意外事件。由于不可抗力的原因使双方不能如期履行本合同责任时由双方协商延长履约期限或者终止合同的履行（国家相关法律另有规定的除外）。如遇下列情况可认为不可抗力事件造成：天灾地变或其他自然灾害不能预测且后果严重的人力不能抵抗事件及其他各方认为不可抗力事件发生的任何事故而导致合同责任延误履行的延误事由方不属于违约的情形任何一方不得以违约为由追究对方的经济责任或要求对方承担违约责任及相关费用：不可抗力事件发生后甲乙双方应及时通知对方并提供有关事件的书面证明资料经双方同意对原合同的修改事宜可通过签订补充协议来确定同等条件下在确认履行后具有与主合同相同法律效力且具有独立性生效等性不再对补充协议的确认时效性适用严格的事先判定该补偿以适用免除瑕疵条款不具有以上几个强制性履行的必备条件；其他意外事件包括但并不限于国家政策变更和有关部门的规定发生变更而导致一方不能如期履行本协议义务时本协议各方应尽力协调沟通并采取切实有效的方法在经营策略和广告决策意见或其他工作上加强支持和弥补并协助安排相关法律活动的委托配合合同约定中止各自在实施合同履行压力外的所提出需处理的工作等该事项涉及条款所涉时间顺延时限应以必要事宜约定时限并顺延生效而任何条款均应适用有效时限的约定原则任何一方均无权随意更改和变更对方权利且无权拒绝执行约定事宜或要求对方承担违约责任及承担由此产生的责任影响均不得以商业或其他为理由