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个人住宅出租合同样本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为个人住宅使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的个人住宅出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元/年。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付租金的百分之______计算。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、群租或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修。但因乙方使用不当导致的损坏，甲方维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满，乙方如履行了本合同的所有义务，甲方应当在______日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、群租房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方除承担违约责任外，还应承担在租赁期间对房屋造成的损害赔偿责任。

七、其他事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.双方可以在本合同的附件中对房屋的具体设施、设备及其使用注意事项等进行约定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日