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国有土地使用权出让合同下载

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并且愿意依照本合同条件将该土地的使用权出让给乙方，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件接受该国有土地使用权。现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：具体描述出让土地的位置、地址、图号等信息。

2.土地面积：明确出让土地的总面积以及详细的四至边界。

3.土地用途：限定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让条款

1.出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

2.出让方式：确定土地使用权出让的方式，如招标、拍卖等。

3.土地价款：确定土地使用权出让的价格及支付方式。

4.土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。

三、土地使用权的权利和义务

1.甲方的权利与义务：包括保证出让土地的使用权无争议、权属清晰等。

2.乙方的权利与义务：包括按约定使用土地、按时支付土地费用等。

四、土地使用权的转让和抵押限制

1.转让限制：约定土地使用权转让的条件和限制。

2.抵押限制：约定土地使用权抵押的相关条件和限制。

五、土地使用权收回条件及程序

1.约定土地使用权收回的条件，如合同到期、乙方违约等。

2.明确土地使用权收回的程序和方式。

六、违约责任及争议解决方式

1.约定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。

2.约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、其他条款

1.补充条款：根据具体情况需要补充的条款内容。

2.附件：本合同相关的附图、批文等附件。

八、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

九、法律适用及管辖

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他未尽事宜