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正规的个人租房协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本协议，以兹信守。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的具体事宜，包括但不限于房屋位置、租赁期限、租金支付方式等，以确保双方在租赁过程中的权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________

4.附属设施：___________________________________________________（根据实际情况填写）

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并征得甲方同意。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在协议签署后____日内支付。后续租金按照约定的时间准时支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日，加收租金总额的百分之____作为滞纳金。

五、押金及支付方式

1.乙方在签署本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于确保乙方履行本协议义务。

2.租赁期满，乙方如履行本协议约定，甲方应全额退还押金；如乙方未履行本协议约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.押金支付方式：______________________（如现金、银行转账等）。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方未履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。