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开餐饮店租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

地址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

地址：______________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐饮店铺，乙方有意租赁该店铺从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。租赁物的具体地址、面积及其他详细信息见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日开始，至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（2）租金支付日期为每______个月的第______日。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合餐饮经营的要求；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；

（4）甲方应提供租赁物内的设施设备清单。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（2）乙方应确保在租赁期间合法经营餐饮业务；

（3）乙方应爱护租赁物及其设施设备，如有损坏，应及时修复；

（4）乙方应自行办理相关证照。

第六条违约责任及赔偿

6.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

第七条合同解除与终止

7.1本合同可在以下情况下解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。第九条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件：租赁物详细信息包括地址、面积、设施设备清单等。甲乙双方确认以上内容为双方真实意思表示，对合同内容无异议。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：年月日日期：年月日签约地点：_______________签约地点：_____________本协议打印版、手写版以及电子版均视为本协议同等效力正式文本。副本一般需注明与正本不同属性的证据信息。经双方确认的文书一式两份或以上份数，甲乙双方各持一份或以上份数留存备查。本协议最终解释权归双方所有。本协议具有法律效力。本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。以上协议双方签名及身份证复印件附件为本协议不可缺少部分，本合同为连署合同页不得擅自涂抹更改撕毁且盖章为正规手续齐全标志。。后续备用合同续签需加盖公章方为有效合同手续证明文件。本协议最终解释权归双方共同拥有。其他约定事项等需由甲乙双方协商达成合议后以书面形式附加补充条款加以完善正本合同条款且视为本合同不可分割的重要组成内容加以落实和执行合同内容条款。本协议自双方签字盖章之日起生效且具备法律效力且受法律保护支持！