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商品房买卖合同四
甲方（出卖人）：__________________
注册地：__________________
营业执照号码：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
住址：__________________
紧急联系人联系方式：______________
通讯地址：______________（该通讯地址用于接收信函等文书，此信息用于向买受人通知事项及法律文件的送达）
鉴于甲方同意出售位于______的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于______（房屋详细地址），产权年限自_____至______，面积_____平方米。房屋的权属证件等详细信息参见本合同附件一《房屋权属证明》。
二、交易条件及支付方式
1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（￥______元）。价格明确包含了房屋主体、装修以及附属设施等全部价值。具体的支付方式按照本合同的第三条执行。
2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在完成房产交易登记后的十个工作日内支付余款；（具体以过户及交付等手续办理完毕为准）。乙方付款时应向甲方出具正规的收据。如因乙方未出具正规收据而导致纠纷的，由乙方承担全部责任。甲方收款账户信息见附件二《收款账户信息》。
三、房屋交付及产权转移登记
1.甲方应当在收到全额房款后的___个自然日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并保证房屋的完好。在乙方结清全部房款后甲乙双方共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，应赔偿乙方相应的损失。如因房地产登记机关等非甲方原因导致无法在本合同签订之日起___年内办理产权登记的，则甲乙双方协商处理。乙方须积极配合办理相关手续。
2.在房屋交付前产生的相关费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费等）由甲方结清。交付后产生的费用由乙方承担。双方应配合办理水、电等户名变更手续。变更所需费用由乙方承担。甲乙双方须共同保证房屋无担保、抵押情况。甲乙双方对以上事项进行明确并认可上述内容作为合同组成部分之一签订相应补充协议（若有），确保本协议执行的明确性和顺畅性。
四、违约责任及相关事项
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