老年大学装饰工程施工方案.pdf

重庆建工第三建设有限责任公司

一、总述2

二、总体部署2

三、主要施工项目内容3

四、主要施工项目概述3

五、主要项目的施工方法4

（一）、门窗工程4

（二）抹灰工程10

（三）地砖工程16

（四）涂料工程21

（五）吊顶工程26

（六）干挂石材30

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一、总述

本工程位于重庆市渝北区。工程总建筑面积18000平方米，九层

框架结构，层高一层为5.4米，二~九层为4.1米，建筑物耐火等级

二级，抗震设防烈度为七度，耐久年限50年。整个建筑物呈“口”

型，建筑物总高度34米。

二、总体部署

装饰工程是综合性的系统工程，凡外露部分的建筑、水暖、电、

卫、消防喷淋及通风等均应当成装饰工程的一部分，必须考虑其综合

效果，拟以如下几方面考虑：

1、内外装饰工程施工应选择专业施工队伍进行施工。

2、各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其

内容应包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。

3、施工前应预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫、设、风

等的安装，应注意的是天棚内的安装未完成之前，不得进行天棚施工。

4、充分利用重庆市地区各类建筑装饰工程多的有利条件，组织

有针对性的参观、学习、考察，结合本工程实际情况，明确装饰工程

中各分项工程的对比质量目标，必须高于同类、同级的质量水平，并

力求最高。

5、施工时，从原材料采购到成品保护均应严格按全面质量管理

办法进行，并先做样板间，经各方共同检查认可后允许大面积施工，

以保证成品优质。

6、后期成品保护尤其重要，成品保护应立足于工序的成品保护，

应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，如地砖、

石材地面等。

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7、因本工程施工工期较紧，故进行装饰施工时，应将室内及室

外、地面及顶棚、土建于与水电等的施工顺序安排好，既要保证质量，

又要保证交叉作业。

三、主要施工项目内容

主要施工项目包括：墙地砖工程；涂料工程；门窗工程；干挂石

材工程；吊顶工程；给排水、采暖工程；电气安装工程。

四、主要施工项目概述

1、地面工程

因工程未老年人使用，固地砖及地面装饰均为防滑地砖楼地面，

墙面为面砖；主要房间办公室为架空实木地板地面。

2、涂料工程

内墙为满刮大白三遍，喷内墙涂料两遍；天棚为抹混合砂浆后直

接喷涂料；外墙为水泥砂浆打底后喷刷灰白外墙涂料。

3、门窗工程

窗全部为双玻璃中空塑钢窗，教室及办公室门为成品套装门。主

要出入口门为钛合金平开门，楼梯间配电间门为乙级防火门。

4、给排水工程

本搂给水从室外生活给水网接入。消火栓系统：消火栓给水接自

校区给水管网，车库二层设置消防专用水池一座，供灭火初期用水，

消防水泵接合器与校区共用。

生活给水冷、热水管：采用DS—衬塑型钢塑复合管，排水管采

用PVC—U新型复合排水管，雨水管采用UPVC管。

5、建筑电器安装工程

本工程强电系统包括电力、照明、防雷接地及消防，弱电系统包

括电话线路网、宽带数据网、有线电视网、消防广播兼容网、保安监

控电视系统、消防电话系统及单点呼叫系统，消防用电为二级负荷。

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电源引自餐饮中心内10/0.4KV变电所低压室，以电缆埋地引入六路

380/220V三相四线电源至设在建筑内一层配电室。建筑内非消防配

电干线采用YJV-0.6/1KV型电力电缆，非消防支线